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宿迁商业【宿迁】宝龙:“新型贸易模式”给咱们带来了什么

时间:2017-04-11 16:53:19  来源:本站  作者:

宿迁商业【宿迁】宝龙:“新型贸易模式”给咱们带来了什么巨资打造的宝龙城市广场【西楚网报道】20亿,第二商圈号称宿迁,华的背后不想繁,为此伤心流泪不少宿迁市民。日来连,来电投诉不少业主,题、开发商承诺的返利不兑现宝龙城市花园存在诸多质量问,实不一样等宣传和现,清事实为了弄,进行了一番追踪调查记者对宝龙城市广场。

4日上午5月2,宝龙广场所在的商铺记者再次走访了宿迁,到24街记者来,已贴出“出租出售”的标签发现多个空置的店铺门上,疑惑了记者,者已租客的身份拨打了商铺店主顾先生的电话为什么会有这么多要租售的店铺呢?随后记。

只转让店铺“我现在,出租不,的成本太高因为出租,?我也不想骗你为什么这么说呢,实话实说吧我都跟你,先首,不是太好这边地势,并不旺人气,边开了个门面一旦你在这,生意做的不好万一经营户,到钱赚不,收不到租金我们也就,量的精力用在店铺出租上这样一来还得需要花费大,选相对好一点的地势如果你要租的话我你。次其,有什么人来租房这边本身就没,金太贵了认为租,是50平米我的店铺,要收三万每个月,我也不会租的低于这个价格,都收不上来不然连成本,候就七八十万当初买的时,在这有两年了现在店铺搁置,也要把它卖掉我宁愿空在这。先生称”顾。

是一间75平米的商铺而韩先生转让的店铺,营的是饭店生意此前韩先生经,生介绍据韩先,事才急需转让自己因有急。先生说据韩,2010年所买自己的店铺是,13000元/㎡当时买的时候是。

没有人问事“现在主要,承诺一条龙开发商当初,有人过问现在却没,到钱就跑了开发商拿,不好主要附近没有人管理谁还来过问?现在人气,里面的停的满满的门口停放的车辆把,没法进来顾客都,织去市门口闹的呢以前很多业主还组。生说道”韩先。

、7%、9%的利润返还给业主“开发商一开始承诺每年按5%,钱就跑人了可一拿到,?”韩先生说哪个还相信。

诺却变成了空头支票为何当初开发商的承?

龙服务”“一条,的不如广告好笔者认是做,不仅是宿迁市民“密不透风”的口袋当初开发商的一句宣传口号撼动的,市民的消费与投资的热情然而冲击的却是整个宿迁。

、精英们来说对于商界大佬,商铺也许只是小菜一碟的事区区几十万、上百万一套的,更多的是商机在他们看来,普通市民来说而对于多数的,宅也许是他们所有的家当一套几十万的铺子或住!信了宝龙他们相,美好的未来及承诺相信了当初描绘的。口不足100万的宿城区那么宝龙坐拥这座市区人,地的消费需求?而据记者了解开发商的承诺是否能够达到当,

了整个宿迁城的满城风雨当初开发商的宣传掀起,期待、欣喜市民满怀,迁市民燃起了消费欲、购物热当初的宣传口号瞬间让整个宿,宿迁市民茶余饭后的谈资这样的口号似乎成为了,龙置业的销售热潮也由此成就了宝。

老板的回答面对商铺,的面目可见一斑由此可知开发商。

关资料了解得知记者从当初的相,”项目位于宿迁市区新老城区结合部市政重点工程“古黄河滨水核心区,西岸中央休憩商区规划定位为古黄河,能于一体集综合功,厅”“城市名片”被誉为“城市客。动的重点工程——宿迁宝龙城市广场作为古黄河滨水核心区项目首期启,面积330亩项目总用地,50万平方米总建筑面积约,划大连、西至规划道东临古黄河、南接规,西湖北至;2号、5号两地块青年将项目分成。

运营商”“中国房地产百强企业”宝龙集团是“全国十大商业地产,江苏省的第六个重要项目宿迁宝龙城市广场是其在,代综合“Shopping建成后将成为宿迁首座集现。

的宝龙城市广场而身为地标建筑,市核心地段则坐落宿迁,0万平米总面积5,运动、酒店、居住等多种功能于一体的城市综合体是宿迁首座集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、,、娱乐休闲三大板块的业态模式整体规划为时尚商业、精品美食。小时不夜城”的360度“购”全业态都市生活首创宿迁“24小时消费、24小时活力、24。

呢?据知情人士透露而事实情况是如何,宝来百货经营门面此前曾有一朋友在,意冷清而撤出却因为店铺生。现这种状况呢为什么会出?

了宝莱百货商场随后记者走访,市广场西侧的整个板块宝莱百货占据着宝龙城。市广场的主力店之一宝莱百货作为宝龙城,0000平米经营面积达3,中心西侧的一至四楼占据了宝龙城市购物。

访多日发现记者连续走,味千拉面、味好家等餐饮店面一楼临街店铺除了肯德基、,对好点外人气相,临的顾客却是寥寥无几宝莱百货一楼在此光,访了几家服饰店记者简单的走,都是一两千元左右很多品牌的价格。鳄鱼品牌店铺其中一家为,看似都极为普通的绿色Polo衫记者拿起一件无论是外观还是做工,价格问其,员答道营业,00元“9,折”不打。

二楼为女装而该商场的,也空空荡荡的同样整个楼层,别女顾客在此光顾偶尔也能看到各。

会比较少“平时人,这里的人会多一点”主要在周末的时候来,营业员说据一店铺,的人员相对较少外周一至周四逛街,相对会好点周五至周末。

样以服装店面为主而三楼、四楼也同,户外休闲服装店面记者走访了一家,业员说据营,商场开业以来就在此经营自己所在的店铺自宝来,年之久也有两。

意好不好“要说生,如一楼肯定不,做贴本生意的话但如果不好都,么久的对吧也不可能这,生意不好的不过也有,康威店就开倒闭了之前楼上的一家,没几天才撤出。营业员说”该店铺。

的经营状况面对这样,场了宿迁人购物消费的传统模式似乎很难说明宿迁宝龙城市广,中心的幸福的人民商场、普马特、宿迁一百、时代等而言那么这样的经营模式又有何“过人之处”呢?相比较老市,笔者看来似乎有点捉襟见肘是否又具备绝对的优势?。

比较二者笔者相,发现不难,城区的发展中现在宿迁老,一代的商业中心幸福作为宿迁老,新的大型城市综合体先后又涌现了一大批,央商场、苏豪银座等为主力以苏宁1897、迁城市正中心幸福作为宿,居群体以及品牌效应拥有数量较多的人,东宿豫住户都更倾向于此不管是河西的居民还是河。外此,老商业中心幸福作为,消费者的认可更能得到宿迁。

有报道过此外曾,发展速度的加快随着宿迁城市,城市广场的进驻金鹰天地和宝龙,打造的新商圈由宿迁市全力,即将崛起西湖商圈。的传统商圈而作为宿迁,基础坐享繁华商业中心幸福以其雄厚的人气。

圈为何依然“经久不衰”那么幸福作为老牌的商?

结底归根,的人气基础外除了具备雄厚,广大的中低阶层市民所认可其主要原因还是更多的被,近百姓更贴,业街不难发现走访幸福的商,不同年龄段的购物者无论何时都能看到,女老幼无论男,阶层不分,时段不分。商业圈却不难看出而走访新兴的宝龙,一代的消费群体居多普遍的消费者为年轻,横电影城、龙麦KTV等而作为宝龙集聚人气的,的消费天堂更是年轻人,、火锅店、娱乐城等加之沿街的餐饮店,群体消费的标签外除了打上了年轻,经营模式的优越性呢那这是否又能证明其?

同时与此,新兴的商业街西湖作为宿迁,地产云集大牌商业,期等主力商业也在蓄势待发包括用世水韵城、中豪三,者看来依笔,势必则将形成三足鼎立之势未来宝龙广场、幸福、西湖,商业的较量那么这场,中赢得头彩?却要拭目以待究竟宝龙能否在这场角逐。

龙商业圈当初又如何定位的呢那么由宿迁市全力打造的宝?

整个宿迁的商业旗帜又是否能够成为托起?

关报道称据前期有,等品牌地产定位于中高端金鹰天地和宝龙城市广场,边的商业链必将带动周,迁的消费品质同时提升宿。业方面则称而宝龙置,龙城市广场的到来而改变宿迁商业史将因宿迁宝,京、徐州商业中心的距离它的存在缩短了宿迁与南,而购物”的传统模式了宿迁商业“因购物,商业新时代开创了宿迁。

此对,认为笔者,犹如历史的变革城市繁华的变革,机制与观念的较量都要经历一场新旧,众的生活水平息息相关市场的消化和人民群,模式”而盲目的“攻进”不能因为“新型的商业,铺销售承诺也如空头支票连房子质量不能、前期商,也许对于我们普通的百姓来说让我们如何相信后续经营?,是最好的实惠的才!

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